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GEO SHIJYO
KATSURAGAWA
BRIGHT CORE
歴史と緑に囲まれた街
- 「京都西エリア」
- モデルルーム公開中完全予約制
- 来場予約受付中
CONCEPTコンセプト
Park, Green and River
公園と緑と川に囲まれた暮らしやすい街
スーパー・コンビニ・ドラックストア・公園が
５分圏内に揃います。
PLANプラン
令和5年7月リノベーション完成。システムキッチン・バスルーム・洗面鏡、洗面台交換・畳・障子張替等の改装で快適な住まいに。
309
309号室
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.54㎡
- バルコニー面積
- 25.37㎡
- 販売価格
- 3,580万円（税込）
- 令和5年7月リノベーション済み
- 角部屋
- 2面バルコニー
- 専用ポーチ
■PLAN
■PHOTOS
その他のタイプ
- 404
- 311
LOCATION周辺施設
- OASIS
徒歩4分（300m）
- 京都ファミリー
徒歩17分（1.3㎞）
- 郵便局
徒歩7分（550ｍ）
- セブンイレブン
徒歩1分（66m）
- コーナン
徒歩8分（650m）
- ユタカ
徒歩1分（81m）
※所要時間は徒歩80m/分で換算し端数は切り上げています。信号待ち等の時間は含まれておりません。
※掲載の鉄道所要時間は日中平常時（2021年6月現在）のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。乗換え、待ち時間等は含まれておりません。予めご了承ください。
Repayment example返済例
【返済例】309号室の場合
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.54㎡
- バルコニー面積
- 25.37㎡
- 販売価格
- 3,580万円（税込）
頭金0万円諸経費が別途必要
- 月々
- 94,123円
- ボーナス
時加算額
（年2回） - 0円
- ●販売価格：3,580万円（税込）
- ●借入金：3,580万円（税込）
- ●借入期間：35年
- ※月々のご返済の他に管理費・修繕積立金等のご負担が必要です。
・住宅ローンの返済例・金融機関：京都銀行・お借入金額100万円以上1億以内（10万円単位）・販売価格に対する融資限度額の割合：100％
・お借入期間2年以上35年以内（1年以内）・返済方式：元利均等返済、元金均等返済・借入金利0.575％（基準金利から△2.1％引・事務手数料55,000円）《手数料》ご融資利率に保証料相当分（0.2％）の利率が含まれており､京都銀行が保証会社に支払います。
ACCESS交通
- 阪急京都本線最寄り駅
- 「西京極」駅より自転車で7分
- 「西京極」駅から「烏丸」駅まで6分
- 「西京極」駅から
「大阪梅田」駅まで55分
- 京都市営バス
- 最寄りバス停
「西京極午塚町」より徒歩4分 - 「南広町」より徒歩7分
-
「南広町」から
「西大路四条」まで8分 - ※通勤ラッシュ時のバス便も17本あり（1時間）
物件概要
| 物件名称 | ジオ四条桂川ブライトコア |
|---|---|
| 物件の所在地 | 京都府京都市右京区梅津神田町47番地 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 売主 | 新都市企画株式会社 京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1 KDX烏丸ビル2階 TEL075-229-6277 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許国土交通大臣（2）第9025号 |
| 販売会社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | 阪急京都本線「西京極」駅から徒歩19分 |
| 敷地面積 | 3,273.07㎡（登記記録面積） |
| 構造及び階層 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地上11階建 |
| 管理形態（管理方式） | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 |
| 入居予定 | 相談 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場／月額 | 6,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 70.54㎡（309号室）64.21㎡（311号室）64.11㎡（404号室） |
| バルコニー面積 | 25.37㎡（309号室）14.26㎡（311号室）10.80㎡（404号室） |
| 間取り | 3LDK |
| 販売価格（税込） | 3,100万円～3,580万円（税込） |
| 共益費（月額） | 9,000円 |
| 管理・修繕積立金（月額） | 25,240円（309号室）22,990円（311号室）22,970円（404号室） |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付 |
- 【共用部分リノベーション工事】
- 無し
- 【309号室専有部分リノベーション工事】
- 床：トイレCFシート張替、壁：ビニールクロス張替、キッチンパネル新規設置、天井：ビニールクロス張替、建具：システムキッチン（レンジフード含む）交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、コンセント・スイッチプレート交換、テレビ・電話プレート交換
※掲載の写真は2023年7月に撮影したものです。※掲載の距離は地図上からの概測であり、実際とは異なる場合があります。※行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。