他社との差別化を図る
ブランドの確立を目指していきたい。
- 2016年入社 首都圏事業部 事業企画部
「不動産」と「人材」の経験がともに活かせる。
驚異的な利益率を誇るビジネスモデルも魅力。
新都市企画に入社したのは、前々職の大手デベロッパー時代の同期から「首都圏事業部の立ち上げに力を貸してほしい」と誘われたことがきっかけです。不動産業界での経験と、前職の人材紹介会社で得た「人財の調達」の経験を同時に活かせるのではないかと考えたのです。また、新都市企画は少人数でありながら、驚異的な利益率を誇っている点にも魅力を感じました。私にとっては「開発」という新しいフィールドの仕事でしたが、前々職時代から信頼していた同期の誘いということが決め手となって入社を決意しました。
最前線で働くリーダー。
誰よりもトレンドに敏感でありたい。
現在、私がリーダーを務める事業企画部では、土地を取得して、その土地のポテンシャルを最大限に引き出すような企画を考え、開発して社会に送り出すという仕事がメインになります。具体的には、賃貸・分譲マンションをはじめ、様々な商業施設の企画・開発を行っています。小規模な会社ではありますが、大手デベロッパーや外部の設計事務所、建設・施工会社といったパートナー企業さまと協力して多彩な事業を展開しています。仕事をするうえで大切にしているのは、自分の感性です。アンテナを張り巡らせて、時代のトレンドをつかむことを意識しています。例えば、プライベートで家族と出かけた先で面白い施設を見つければ、その施設の企画会社を調べたり、他社の物件を見学した際には事業の組み立て方などを聞いたりしています。自社の企画・開発で生かせる情報には誰よりも敏感な自分でありたいと思っています。
物件の開発や売却を手がけながら、
後輩の育成・指導にも携わる。
私は不動産業界の経験はありましたが、新都市企画は全く新しい知識やスキルが求められる会社でした。私は「不動産仲介」にしか携わったことがなかったため、「用地の取得から企画・開発のすべて」という領域は未知の世界。不動産仲介はお客さまから「手数料をいただく」という立場でしたが、現在は企画・開発者として「資金を投資する」という立場です。自らの判断で大きな資金を動かすプレッシャーを感じながらも、引き継いだ物件の開発を、入社後1カ月で経験させていただきました。さらに翌年の2017年・夏には、初めて自ら事業用地を取得。企画を提案し、お客さまにご購入いただけた時には、新都市企画の一員としての手応えを感じました。一方で、未経験で入社した後輩たちの指導・育成も担当しています。それぞれの持つ強みを模索しながら、一緒に成長していきたいと思っています。今後は自社開発物件のブランド化など、他社との差別化を図る事業を進めていくとともに、経営の一翼を担う部長職以上の立場を目指していきたいと考えています。
大手企業の価値観と、
ベンチャー精神が共存するデベロッパーです。
新都市企画は大手不動産会社の出身者が多いこともあり、社内制度や待遇は大手企業と比べても遜色がないと感じています。逆に少人数で決裁の工程が少ない分、迅速な判断が可能です。新しい事業も、すぐにスタートを切れるという醍醐味があると思います。言い換えると、大手の価値観を持ちながら、ベンチャーのスピード感があるという、それぞれのメリットを備えた会社。それが他社には無い魅力ではないでしょうか。さらに未経験でも「素直さを持って努力できる人」であれば、十分に成長できる環境もあります。実際に未経験で入社して、2年足らずで戦力として活躍している若手社員もいます。「驚くような成長を遂げたい」、「人生を豊かにしたい」と思っている方は、ぜひチャレンジしてほしいと思っています。
TIME TABLE
- 08:30
- 出社
- 09:00
- 社内で協力会社と打ち合わせ
- 11:30
- 昼休憩
- 13:00
- 外出、他社物件の内覧会（他社研究）
- 14:00
- 不動産会社と情報の交換、情報の取得
- 16:00
- 帰社、メールの返信・翌日の準備
- 17:30
- 退社
